Informatie gebouw (totale nuttige oppervlakte ca. 1.000m²)
UNIEKE panden gelegen in de Kloosterstraat en Verbrande-Entrepotstraat, middenin de Stad! De totale nuttige oppervlakte bedraagt ca. 1.000m²! Langs de kant van de Kloosterstraat komt u binnen in een gezellige, uitnodigende winkelruimte ca. 220m² groot bestaande uit 2 verdiepingen. Het winkelpand heeft karakteristieke elementen waaronder een authentieke etalage van 5.35m op 3.25m, plafonds tot 3.40m hoogte, gepolierde betonvloer, planchévloeren, etc. Langs de Verbrande-Entrepotstraat is er een volledig te renoveren gebouw bestaande uit een garage en 3 ingerichte appartementen van ca. 60m². Er werd een positief statusrapport afgeleverd voor de 3 woonentiteiten. De verbrande-Entrepotstraat 5+ wordt beschreven als een 'achterhuis', momenteel ook onderdeel van de winkel langs de Kloosterstraat.
Kloosterstraat 54
GLV
- Plafondhoogte winkelruimte ca. 3,40m, hoogte plafond vide 6,40m.
- Authentieke houten etalage: 5,15m breed - 3,25m hoogte
- Aparte WC en kitchenette
- AIRCO aanwezig
- Vloeren bestaan deels uit tegel, deels uit plankenvloer en deels uit gepolierde beton
- Plafond bestaat uit gegoten beton
V1
- Bureel ca. 42m²
- Technische ruimte met aparte douche
- Plafondhoogte stockruimte 3,40m en 2,90m.
- Oppervlakte stockruimte ca. 195m²
Verbrande-Entrepotstraat 5 (appartementen + magazijn/garage)
- Magazijn/garage ca. 45m² met een plafondhoogte van ca. 3,40m.
- 3 gelijkaardige appartementen van telkens ca. 60m² met badkamer en open keuken. Brede gevel ca. 5,7m en plafonds van 2,90m.
Verbrande-Entrepotstraat 5 (achterhuis)
- De stockruimte van de winkel is momenteel ondergebracht op de 1ste verdieping van het achterhuis.
- Badkamer op de eerste verdieping
- Keuken op de tweede verdieping
- Polyvalente ruimte ca. 100m²
Algemene informatie
- EPC: label B voor winkel Kloosterstraat 54 (geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: niet aanwezig
- Asbestattest: niet aanwezig
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een handelspand, achterhuis en garage met bovenliggende appartementen.
- Het achterhuis was voorheen (geschat 1980) toegankelijk via een aparte ingang langs de Verbrande-Entrepotstraat 5.
- De garage langs de Verbrande-Entrepotstraat was voor 1984 een aparte woning (gebaseerd op vergunningsplan 1984).
- Er kunnen geen garanties aangeboden worden over de al dan niet vergunde toestand van de Verbrande-Entrepotstraat 5 en Verbrande-Entrepotstraat 5+. De koper maakt hier zijn eigen zaak van ter vrijwaring van de verkoper.
Ligging
- AAA-locatie in het centrum van Antwerpen!
- De kloosterstraat is een TOP commerciële straat!
- Verschillende bars, restaurants, cafés en parken in de omgeving!
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
