Informatie woning
Deze uitzonderlijke woning is gelegen in een rustige straat in het hart van Antwerpen, op wandelafstand van alle stadsvoorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met indrukwekkende plafonds van 4m hoog en een berging met toegang tot de kelder. Het gelijkvloers ca. 60m² is voorzien van een tegelvloer en biedt een gevoel van ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en enkele lavabo met onderbouwkasten. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd via Airbnb maar kan dienen als extra slaapkamer, leefruimte, bureauruimte, etc. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met een open keuken en een tweede badkamer met douche-in-bad en lavabo. Verder is er een aparte wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De 2 en 3e verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een aparte bureau- of dressingruimte en een extra badkamer per verdiep, ideaal voor comfort en privacy. Bovenaan vind je een zonnig dakterras van ca. 9,5m² met een prachtig uitzicht op de Sint-Pauluskerk. Het gebouw werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en kwalitatief afgewerkt. Bovendien is er de mogelijkheid om de volledige inrichting over te nemen, waardoor je deze unieke woning onmiddellijk kan betrekken.
Indeling
Verdiep -1: Handige kelder ca. 27m² met de meters voor de nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met 4m hoge plafonds en achteraan een berging die toegang geeft tot de kelder.
- Ruimte ca. 60m² op tegelvloer met een plafondhoogte van maar liefst 4m! Het gelijkvloers wordt momenteel verhuurd via AIrbnb maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer, leefruimte, bureauruimte, etc.
- Moderne badkamer op tegelvloer met ruime inloopdouche, toilet en lavabo met onderbouwkasten.
Verdiep 1:
- Leefruimte met open keuken, ingericht met een lavabo, kookplaat, dampkap, koelkast en microgolfoven.
- Achteraan een badkamer op tegelvloer met douche-in-bad, toilet en enkele lavabo met onderbouwkasten.
Verdiep 1,5: Aparte wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
Verdiep 2:
- Ruime slaapkamer ca. 13m² met aparte bureau/dressing ruimte van ca. 11m².
- Achteraan een badkamer op tegelvloer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo met onderbouwkasten.
Verdiep 2,5 dakterras ca. 9,5m² met ZO-orëntatie met zicht op de Sint-Pauluskerk.
Verdiep 3
- 2 ruime slaapkamers ca. 13m² en ca. 11m².
- Aansluitende badkamer op tegelvloer met lavabo met onderbouwkoasten, toilet en douche.
- Technische ruimte met condenserende gasketel.
Extra's
- De woning is zeer kwalitatief gebouwd en doorheen de jaren zeer goed onderhouden gebleven.
- Mogelijkheid tot het volledig overkopen van de huidige inrichting.
Algemene informatie
- Asbestinventarisattest: asbestveilig!
- EPC: label B (geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: in aanvraag.
Gebouw
- Woning gebouwd in 1882 en gerenoveerd in 2007, bestaande uit een kelder, gelijkvloers en 3 verdiepignen (+ 2 tussenverdiepingen).
Ligging
- Gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum, op een boogscheut van de Scheldekaaien en de Grote Markt.
- Op wandelafstand vind je gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer.
- De straat is rustig maar toch vlakbij alle stadsvoorzieningen.
- Ideaal voor wie wil wonen in een levendige en centrale buurt. MOBISCORE: 9,1/10!
De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
