Logo

VERGUND RENOVATIEPROJECT aan station BERCHEM!

€ 375.000
Nieuw

5
4
252
115

Informatie project

Uniek project met prachtige gevel, bestaande uit een handelsruimte ca. 92m² en 2 appartementen van ca. 160m² en 92m² (na renovatie)! Beide appartementen zijn voorzien van 20m² en 8m² aan buitenruimte. Het gebouw bevindt zich grotendeels in een deels CASCO staat. De vergunning werd reeds bekomen en het pand is niet bewoond, dus u kan direct het project aanvatten! Centrale ligging in Antwerpen met het station van Berchem op wandelafstand.

Indeling

  • Ruime, droge kelder.
  • Gelijkvloers bestaande uit een inkomhal voor de appartementen, fietsenberging en ruim handelsgelijkvloers.
  • Duplex-appartement (verdieping 1&2) van ca. 160m² met 3 slaapkamers en 2 terrassen, samen ca. 20m².
  • Duplex-appartement (verdieping 3&4) van ca. 92m² met 2 slaapkamers en 1 terras ca. 8m².

Algemene informatie

  • Het project is vergund en klaar om uitgevoerd te worden.

Ligging

  • Centrale ligging in Antwerpen met het station van Berchem op wandelafstand.
  • Verschillende buurtwinkels in de omgeving.
  • MOBISCORE: 9,6/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Algemene informatie


AdresStatiestraat 173, 2600 Antwerpen

OmgevingStedelijk

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers4

Aantal toiletten5

Bewoonbare oppervlakte252 m2

Grondoppervlakte115 m2

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde641 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20220705-0002635948-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Registratierechten (12%)€ 45.000

Comfort


VerwarmingCentraal gas

KeukenGeen keuken

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnenPVC

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen

StijlKarakter huis

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatTe renoveren

DakMansardedak

DakmateriaalPannen

DakstaatDringende renovatie

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden