Un cadre de vie élégant et luxueux dans un emplacement de choix à Anvers
Cet appartement aux finitions haut de gamme allie un design contemporain, des aménagements sur mesure bien pensés et un confort de vie optimal. Le vaste espace de vie, la cuisine ouverte luxueuse, la terrasse orientée ouest et les nombreux placards intégrés en font un lieu de vie particulièrement agréable et prêt à emménager.
Situé à la limite entre Oud-Berchem et Markgrave, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et confortable, à seulement cinq minutes à vélo du centre animé d'Anvers.
Agencement
- Hall d'entrée accueillant offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités.
- Magnifique pièce à vivre particulièrement spacieuse, dotée d’armoires sur mesure élégantes, d’une cheminée au bioéthanol créant une ambiance chaleureuse et d’un accès direct à la terrasse offrant une vue sur la verdure.
- Cuisine ouverte luxueuse dotée d’un îlot de cuisine spacieux et d’appareils électroménagers haut de gamme des marques AEG et Miele, notamment un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, un four combiné et une plaque à induction. Le plan de travail est en Dekton, un matériau durable, et la cuisine est équipée d’un système Quooker. Grâce aux nombreux placards et aux systèmes coulissants pratiques, l’espace de rangement est en outre exceptionnellement vaste.
- Terrasse orientée ouest d’environ 8 m², accessible directement depuis le salon et idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
- Chambre parentale spacieuse avec des placards sur mesure.
- Deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau et équipée d’un bureau sur mesure.
- Salle de bains spacieuse et luxueuse avec une grande baignoire, une douche à l'italienne et un meuble-lavabo double avec miroir.
- Dressing séparé avec des placards entièrement encastrés.
- Deux grands débarras, dont l’un est équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Principaux atouts
- Cave privative très spacieuse et sèche, comprise dans le prix de vente.
- Place de parking n° P-144 à acheter séparément pour € 40 000.
- Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, à l'exception des débarras.
- Système de ventilation D de DUCO.
- Nombreux aménagements sur mesure avec placards intégrés dans le salon, la chambre, le dressing et le bureau.
- Système domotique permettant de commander facilement l'éclairage et le chauffage à distance.
- Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Informations générales
- Charges communes : € 193,50 par mois. Celles-ci comprennent notamment l'entretien et la consommation des parties communes, l'ascenseur, le syndic et l'assurance.
- Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau.
- Compteur de gaz collectif avec compteurs intermédiaires individuels.
- Provision mensuelle actuelle pour le gaz : € 47,74.
- PEP : label A.
- Contrôle électrique : conforme à l'AREI.
- Attestation d'amiante : sans objet.
Le bâtiment
- Le bâtiment comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Les résidents disposent de divers équipements communs confortables :
- Local à vélos commun.
- Jardin commun.
- Ascenseur spacieux.
- Système de vidéophonie.
- Collecte hebdomadaire des déchets.
- Caves privatives.
Situation
- L'appartement est situé à la frontière très prisée entre Oud-Berchem et Markgrave, à seulement cinq minutes à vélo du centre d'Anvers. Cet emplacement offre une combinaison idéale entre dynamisme urbain, accessibilité et confort de vie.
- Accès facile au périphérique d'Anvers.
- La gare d'Anvers-Berchem est à environ cinq minutes à vélo.
- Commerces, restaurants, lieux de loisirs et commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
- Mobiscore : 9,5/10.
- Un emplacement de premier choix pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Anvers, dans un cadre élégant et confortable.
Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
