Appartement exceptionnellement spacieux de 3 chambres avec jardin et double garage
De l'espace, du cachet et un jardin privé en ville ? Cet appartement de plain-pied particulièrement spacieux, situé sur la Bisschoppenhoflaan, allie de vastes espaces de vie à trois chambres à part entière, un jardin aménagé et un garage exceptionnellement spacieux d'environ 125 m². Des poutres apparentes authentiques, du parquet, deux cheminées en état de marche et une grande verrière confèrent en outre à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'immeuble a été entièrement rénové et se trouve en excellent état.
Agencement
Vous entrez dans l’impressionnant espace de vie d’environ 46 m², divisé en deux coins salon conviviaux. Chacun dispose de sa propre cheminée en état de marche. L’association du parquet chaleureux et des poutres apparentes authentiques et bien conservées confère à cet espace une atmosphère tout à fait particulière. Vient ensuite la salle à manger, également revêtue de parquet. Grâce à la grande verrière, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et crée un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La salle à manger donne directement à la fois sur la cuisine ouverte et sur le jardin. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et dispose d’un grand îlot central avec plan de travail en granit et comptoir pour le petit-déjeuner. Elle comprend également un réfrigérateur double avec fonctions réfrigération, congélation et fabrication de glace, un four Miele, une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un double évier et de très nombreux espaces de travail et de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un jardin aménagé avec une terrasse, un étang et une aire de jeux pour les enfants. Un espace extérieur agréable dont les familles comme les amoureux de la nature pourront profiter pleinement. Le couloir de nuit donne accès aux trois chambres à coucher à part entière. La chambre parentale, d'environ 19 m², est située à l'arrière de la maison, au calme, et donne sur le jardin. La deuxième chambre, d'environ 14 m², est équipée d'un volet roulant. La troisième chambre, d'environ 14 m² également, est située côté rue et dispose de volets roulants automatiques. La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne à effet pluie, d’un meuble-lavabo avec armoire à miroir, de toilettes et d’un raccordement pour une machine à laver. L’appartement dispose en outre de toilettes séparées et d’une petite cour supplémentaire.
Principaux atouts
- Logement de plain-pied exceptionnellement spacieux comprenant trois chambres à part entière
- Pièce à vivre d’environ 46 m² avec deux coins salon et deux cheminées en état de marche
- Poutres apparentes et parquets d’origine
- Salle à manger lumineuse avec une grande verrière
- Cuisine ouverte spacieuse avec îlot central et plan de travail en granit
- Jardin aménagé avec terrasse, étang et aire de jeux
- Double garage d'environ 125 m² avec deux portes automatiques
- Thermostat individuel par pièce verrouillable, également contrôlable via une application
- Porte d'entrée commandable à distance via Wi-Fi
- Pas de charges mensuelles
- Label EPC C
- Installation électrique conforme à l'AREI
- Sans amiante
Informations générales
Aucune charge mensuelle n'est actuellement facturée. Les copropriétaires sont eux-mêmes responsables de l'assurance et de l'entretien de leur part des parties communes.
L'appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaque pièce fermant à clé est en outre équipée d'un thermostat individuel, ce qui permet de régler la température pièce par pièce. Ce système peut également être commandé via une application.
Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité
- PEP : label C
- Contrôle électrique : conforme à l'AREI
- Certificat d'amiante : sans amiante
Le bâtiment
Ce petit immeuble se compose d'un sous-sol avec des garages, d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif et de quatre appartements répartis sur les deux étages supérieurs.
L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et se trouve en excellent état. La toiture a également été rénovée et soigneusement isolée en prévision des futures normes énergétiques.
Le niveau des garages, d'une superficie totale d'environ 125 m², accessible par deux portes de garage automatiques, constitue un atout exceptionnel. Cette surface généreuse permet non seulement d'accueillir plusieurs véhicules, mais offre également de nombreuses possibilités supplémentaires de rangement, pour les vélos ou à d'autres fins pratiques.
Selon l’acte de base, le garage de gauche fait partie des parties communes. Il existe un accord entre les copropriétaires concernant son usage privatif au profit de l’appartement du rez-de-chaussée.
Vidéophone disponible
Situation
La Bisschoppenhoflaan bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui accordent de l’importance à une liaison fluide avec Anvers et les communes environnantes. Grâce aux voies d’accès proches, vous rejoindrez rapidement le périphérique d’Anvers et plusieurs axes de liaison importants.
C’est également un emplacement idéal pour la vie quotidienne : supermarchés, commerces de proximité, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.
Avec un Mobiscore de 9,0/10, cet emplacement allie une excellente accessibilité à la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Un logement intéressant pour ceux qui recherchent l’espace d’une maison, tout en appréciant le côté pratique d’un appartement.
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
