Informations sur l'appartement
Envie de vivre dans un emplacement de choix, entre l'Escaut, Nieuw Zuid et le quartier animé du Zuid ? Cet appartement d'une chambre, économe en énergie, situé dans la Van der Sweepstraat, allie un emplacement agréable à une grande luminosité, une terrasse spacieuse et de faibles dépenses énergétiques. L'espace de vie est agréable et ouvert, avec suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine ouverte avec îlot s'intègre parfaitement à cet espace et est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson électrique. Depuis la chambre, vous accédez directement à la grande terrasse : l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou un apéro après le travail. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et WC, un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un hall d'entrée doté de placards de rangement intégrés. Un spacieux débarras privatif en sous-sol et un local à vélos commun sont également inclus. Avec un label PEB A et un chauffage alimenté par le réseau de chauffage urbain de Nieuw Zuid, cet appartement est parfaitement paré pour l’avenir. Idéal comme premier logement en propriété, mais également intéressant pour les investisseurs : l’appartement est actuellement loué à 1 050 EUR par mois et génère donc immédiatement un rendement. Restaurants, cafés, magasins, le Zuidpark et les quais de l’Escaut sont tous accessibles à pied. Une ambiance urbaine, un grand confort et un logement économe en énergie dans l’un des quartiers les plus agréables d’Anvers.
Agencement
- Hall d'entrée avec placards vestiaires
- Pièce à vivre lumineuse avec coin salon et coin repas
- Cuisine ouverte avec petit îlot de cuisine, équipée d’un four et d’une plaque de cuisson électrique
- Chambre avec accès à la grande terrasse
- Salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et WC
- Débarras avec branchement pour lave-linge et/ou sèche-linge
- Grande terrasse sur toute la largeur de l'appartement
's supplémentaires
- Chauffage économe en énergie via le réseau de chauffage urbain de Nieuw Zuid
- Local à vélos commun
- Grand local de rangement privatif en sous-sol, inclus dans le prix d'achat
Informations générales
- Bail du 01/11/2025 au 31/10/2034.
- Loyer : 1 050 EUR/mois
- Vous souhaitez occuper vous-même l'appartement ? Dans ce cas, le bail peut être résilié moyennant un préavis légal de 6 mois
- Charges mensuelles : 135 euros (consommations et entretien des parties communes, notamment l'ascenseur, le concierge, l'assurance collective, le syndic, etc.)
- Provision mensuelle pour la consommation privative d'eau et de chauffage : 105 euros
- Eau et chauffage via des compteurs collectifs
- Consommation d'électricité mesurée par un compteur individuel
- PEP : label A
- Attestation d'inventaire de l'amiante : en cours de demande
- Contrôle électrique : conforme
Immeuble
- Sous-sol, bureaux au rez-de-chaussée et 8 étages comprenant chacun 4 appartements
- Ascenseur disponible
- Interphone disponible
Situation
- Emplacement de choix au bord de l'Escaut et dans le quartier animé du Sud
- Restaurants, magasins et cafés accessibles à pied
- Bonne accessibilité
- MOBISCORE : 9,5/10
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
