Informations sur l'appartement
Spacieux appartement de 2 chambres d'environ 95 m² au cœur d'Anvers. En passant par le vaste hall d'entrée, équipé de deux placards de rangement pratiques et de toilettes séparées, , on accède à l'appartement situé au sixième étage. Le spacieux salon, situé côté façade, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées sur toute la largeur de la façade. L'espace est suffisant pour aménager un coin salon et un coin repas. La cuisine équipée est attenante au salon. L'appartement comprend également une salle de bains spacieuse dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et d'un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. À l'arrière de l'appartement se trouvent enfin les deux chambres à coucher à part entière. Charges mensuelles : 232 EUR (eau, chauffage, ascenseur, assurance collective, syndic, entretien et électricité des parties communes). Label EPC C, contrôle électrique conforme et sans amiante ! Place de parking couverte située au coin de la rue, dans le nouveau projet immobilier au 9 Congresstraat, à acquérir obligatoirement pour 35 000 EUR.
Agencement
- Hall d'entrée carrelé avec toilettes séparées et deux placards de rangement pratiques.
- Pièce à vivre lumineuse au sol en bambou avec une cheminée décorative chaleureuse, pouvant accueillir un coin salon et un coin repas.
- Vient ensuite la cuisine entièrement équipée.
- Salle de bains spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec miroir et d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge.
- À l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher spacieuses.
's supplémentaires
- Cave de rangement comprise dans le prix d’achat.
- Vidéophone disponible.
- Place de parking couverte située au coin de la rue, dans le nouveau programme immobilier du 9, Congresstraat, dont l'achat est obligatoire au prix de 35 000 EUR.
Informations générales
- Les charges mensuelles s'élèvent à 232 EUR (eau, gaz, ascenseur, assurance collective, syndic, entretien et électricité des parties communes).
- Cotisation mensuelle au fonds de réserve : 58 EUR
- Loyer actuel : 740 EUR par mois + 220 EUR de charges (contrat à court terme expirant le 31/01/2026)
- PEP : label B (aucune obligation de rénovation) !
- Attestation d'inventaire de l'amiante : sans amiante !
- Contrôle électrique : en cours de demande
Immeuble
- Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 6 étages, pour un total de 12 appartements.
- Ascenseur disponible.
Situation
- Situation centrale en plein cœur de la ville !
- Plusieurs bars et restaurants branchés accessibles à pied.
- La gare centrale et la place Roosevelt sont accessibles à pied, et une station Velofiets se trouve juste au coin de la rue !
- MOBISCORE : 9,9/10 !
Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
