Informatie opbrengsteigendom
Instapklaar en stijlvol duplexappartement ca. 107m² gelegen in de levendige Nationalestraat in Antwerpen, op de as tussen het historische centrum en het trendy Zuid. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. De indeling omvat twee ruime slaapkamers (ca. 17m² en 12,5m²), praktische bergruimte, een apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de mansardeverdieping bevindt zich een lichtrijke leef- en eetruimte met hoge plafonds en een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend een terras ca. 12m² met O-oriëntatie, waar u kunt genieten van de ochtendzon en uitzicht over Antwerpen. Het appartement beschikt over individuele nutsmeters en een gunstig EPC-label B. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecazaken en openbaar vervoer, met de tram- en bushalte Sint-Andries op wandelafstand.
Indeling
Verdieping 3
- Een ruime slaapkamer/polyvalente ruimte ca. 17m².
- Apart toilet met handenwasser op de gang
- Een badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo.
- Achteraan een 2e ruime slaapkamer ca. 12,5m².
- 2 handige bergruimtes (ca. 5m² in totaal) , waarvan 1 met aansluiting voor wasmachine -en droogkast.
Verdieping 4
- Mansardeverdiep met hoge plafonds (4,2m op het hoogste punt).
- Leef -en eetruimte met aansluitend terras ca. 12m² met O-oriëntatie (ochtendzon) en zicht over Antwerpen.
- Volledig ingerichte, open keuken met kookplaat, dampkap, ijskast, vriezer en oven.
Extra's
- Gemeenschappelijke delen in verzorgde algemene staat.
- Houten buitenschrijnwerk voorzien van dubbel HR-glas.
- Aandeel basisakte t.l.v. de koper: ca. 850 EUR.
Algemene informatie
- Algemene kosten: nog niet vastgesteld (geschat op ca. 50 EUR/maand).
- Nutsvoorzieningen: aparte meters voor water, elektriciteit en aardgas.
- Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
- EPC: label B (geen renovatieplicht)!
- Keuringen: in aanvraag.
Gebruik
- Het appartement is op heden verhuurd.
Gebouw
- Het kwalitatief en goed onderhouden appartementsgebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en 4 verdiepingen met 3 appartementen.
- Dak in goede staat!
- Geen lift aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
Omgeving – stedenbouw
- Het gebouw is niet gelegen in een zone belast met een recht van voorkoop.
- Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of watergevoelig openruimtegebied.
- Het gebouw is opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed.
- Volgens het Gewestplan ligt het gebouw in een woongebied.
Ligging
- Centrale ligging in het centrum van Antwerpen, op de as tussen het Historisch Centrum en de wijk ’t Zuid.
- Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
- Vlotte bereikbaarheid naar de Ring van Antwerpen.
De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
