Gelegen in de bruisende Offerandestraat, één van de meest levendige en drukbezochte winkelstraten van Antwerpen, biedt dit handelspand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale zichtbaarheid en een constante passage. De Offerandestraat is gelegen in een zijstraat van de gekende Turnhoutsebaan en vormt opzich een winkelstraat uit die in Antwerpen gekend is. Dankzij de combinatie van een dichtbevolkte buurt, een divers winkelaanbod en de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer geniet uw zaak hier van een sterke commerciële uitstraling en optimale visibiliteit. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m² en bestaat uit een ruim commercieel gelijkvloers van ca. 90 m² met een grote etalage aan de straatzijde, aangevuld met een volledig onderkelderde verdieping van ca. 80 m². De ruime etalage zorgt voor een uitstekende presentatie van uw producten of diensten en biedt maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Bovendien is de winkel voorzien van een ijzeren veiligheidsafsluiting, wat extra beveiliging biedt buiten de openingsuren. De kelder biedt tal van mogelijkheden als stockageruimte of aanvullende opslag, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor diverse handelsactiviteiten. verder is er ook een apart toilet met lavabo. De open indeling zorgt bovendien voor een grote flexibiliteit bij de inrichting van uw zaak, waardoor het pand zich uitstekend leent voor detailhandel, een conceptstore, showroom of commerciële dienstverlening.
Indeling
- Winkeloppervlakte van ca. 90m².
- Kelderoppervlakte van ca. 80m².
- Toiletruimte met lavabo.
- Mogelijke invulling: winkel/boetiek, geen horeca.
- EPC niet van toepassing.
- Verwarming via radiatoren.
Algemene informatie
- Huurprijs: 1.950 EUR/maand + 308,50 EUR/maand kosten.
- Per direct beschikbaar.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 3700 EUR/jaar.
- Algemene kosten: 308,50 EUR/maand, dit is de verdeling van de onroerende voorheffing per maand.
- Commissie ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. Btw.
- Individueel verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Waarborg: 6 maanden.
- Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.
Gebouw
- Handelspand gelegen op de gelijkvloers verdieping met kelder.
- Bovenliggend appartement.
Ligging
- Op uitstekende locatie in een winkelstraat met tal van boetieks.
- Gelegen in een zijstraat van de Turnhoutsebaan.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
